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旧别墅加固

作者:admin    发布时间:2020-06-10 16:34     浏览次数 :


  旧别墅加固改造首要问题就是要明确问题,找到自己的根本需求与目的。不同别墅加固改造的需求决定了户型功能方面的差异性,比方说有人需要更宽敞的餐厅和客厅而非房间来进行日常活动,有些人则会需要更多的房间比如书房来完善功能等等。别墅加固改造一般涉及以下几方面内容:

  一、别墅装修时为满足业主需求,而改变原建筑结构功能区划分,从而需要对其进行局部加固,如1别墅承重墙开门洞,可采用粘钢加固方法,相当于在门洞两侧增加暗柱,门洞上方增加暗梁,起到加固补强的作用。2拆除部分楼板,由于需要增加挑空高度,让室内空间变得更宽敞,需要拆除部分楼板。别墅区施工应该选取水钻静力切割,让楼板与周围结构打孔断开,再进行破碎拆除,尽量不影响原建筑结构安全性,同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强,以满足建筑结构的规范荷载需求。3.别墅加层改造,为增加使用面积,部分业主选择进行楼房加层,加层后会超出原建筑荷载设计允许范围,需要对相应的柱、梁进行加固补强。

  二、别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足,常用的旧别墅加固方法:

  1.该建筑物应尽快停止使用,并进行加固改造;

  2.加固改造时应注意对通风隔潮层的改良;

  3.对强度过低的墙体,应拆除重砌,或增设抗震墙;

  4.在外墙四角,错层部位横墙与外纵墙交接处,较大洞口两侧,大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱,并与楼板和墙体可靠连接。

 
 

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