您好!欢迎光临重庆新致建筑加固工程有限公司网站!
 ※ 返回首页 ※ 联系我们  ※ 在线留言

房屋改造一站式服务
设计,管理,施工,不分包
公司新闻
您的位置: 主页 > 别墅新闻 > 公司新闻 > 建筑需要什么来加固改造

建筑需要什么来加固改造

作者:admin    发布时间:2021-03-01 11:54     浏览次数 :


  每个建筑物件都有特定的使用寿命,但由于各种原因,建筑物件存在问题。为了提高建筑物体的结构抗震性能、变形性能和整体安全性。为了确保建筑物体的安全使用,有必要加固改造,的处理,这样哪些建筑物体需要加固改造?

  

  

  首先,建筑的设计不是合理

  在需要加固的建筑物件中,一些建筑物件在设计,时对建筑产品产生了影响,不是因为使用中的问题。如果建筑的设计物体不是合理,它将影响建筑物体的结构形式,这将导致建筑物体的稳定性下降,这将容易导致安全隐患。

  二、建筑使用功能的变化

  建造建筑物体时,功能,对建筑物体的使用有明确要求,建设根据使用要求建造建筑物体,设计要求建筑物体的抗震和稳定性,一旦功能,建筑物体的使用发生变化,建筑物体的抗震性能和稳定性会降低,需要对处理进行加固,增加建筑。

  第三,建筑的施工质量不好

  在施工,很多建筑产品的过程中,施工的质量没有得到严格的控制,导致施工效果的质量很差,我在施工,建筑,的时候应该从专业找施工,这样一方面可以检查施工的质量,另一方面可以保证效果的加固。

  除了自身原因外,一些需要加固的建筑物件也来自外部原因。在加固之前,需要选择一个好的加固公司,这样才能更好的保证建筑的安全

  地基关系到整个房屋的稳定当当地地基出现问题时,我们需要加固处理,我们需要先选择地基加固公司,再加固处理,那么如何选择地基加固公司?呢

  

  加强公司资质的基础是非常重要的,你可以在网上找到很多公司的基础加固。选择公司做地基加固首先要看资质有没有加固,因为加固资质是地基加固的证明,也是对加固公司的认可申请加固资质不容易申请加固资质有硬性要求申请加固要申请。

  在地基加固中采用加固方法是非常重要的,公司不同的地基加固方法,公司有不同的施工地基加固方法。公司部分地基加固采用注浆加固,公司部分地基加固采用锚杆静压桩。一般来说,在公司,常规地基加固中,基础采用锚杆静压桩,可以保证施工,效果的加固,而如果采用注浆加固,则不能保证施工的质量。

  公司收费地基加固是合理对于很多业主来说,除了房屋,地基加固的质量之外,有一个加固的费用也是非常重要的因为很多业主会货比三家的选择地基加固公司,我们可以知道公司的收费是否是合理定期地基加固公司会引用标准进行地基加固,这样业主花的每一分钱都可以付诸实践。

  在选择公司进行地基加固时,我们可以参考公司的资质和施工团队,四处寻找,选择合适且安全的加固公司进行地基加固。

  为了抵御地震,人们对建筑,进行了抗震加固,但设计和施工总有一些建筑由于各种原因没有对处理进行抗震加固,因此有必要对这些建筑对象进行抗震鉴定和加固。那么有哪些抗震加固方法呢?

  总之,抗震加固方法的使用要视情况而定,不同的建筑物体所采用的抗震加固方法是不同的。小编建议业主选择抗震加固公司进行现场勘察,并建议施工设计实施,以获得施工效果重庆,重庆加固公司,和资质,并通过结构、特种,进行加固,主要承担结构、建筑、基础加固、纠偏托换、基坑及边坡支护、种植加固、软基等方面的加固工作

  用维修重庆加固法加固桥梁的方法有很多边肖介绍了以下几种常用的加固方法。

  (1)局部修复凿除加固法。

  凿除混凝土,水泥,的路面表面,露出深度;的集料,用清水冲洗横断面,充分湿润,涂上相同标号的水泥砂浆(或其他保税材料,最后在桥梁承载力允许范围内,铺上1 ~ 5 cm厚的水泥混凝土路面

  (2)重新浇注混凝土面板。

  当桥面裂缝等损坏特别严重,混凝土或施工质量特别差,又没有适用的修补方法时,必须采取重新浇筑新混凝土桥面的措施。在施工,所有现有的车道都将铺设拆除,然后对车道表面进行清理。必要时,铺设适量短钢筋,铺1 ~ 2层钢筋网,浇筑整体混凝土。

  (3)桥面加固层加固方法。

  也就是说,在旧桥面上,重新铺设一层混凝土钢筋或混凝土钢筋层。这种方法不仅

修补已出现裂缝、剥离等损坏的桥面板,又能加高原有梁板的有效高度,增加梁板的抗弯能力,改善铰结梁板的荷载横向分布,从而提高桥梁的承载能力。

    (4)其他方法。

    加铺一层沥青混凝土,采用混凝土粘结剂或环氧树脂材料修补法,钢纤维混土修补法,聚合物混凝土罩面法等。

    桥梁维修加固建议找专业的加固公司出具加固设计及施工方案,以便确保桥梁的安全性和使用性。

    常见的桥梁有海上桥梁、公路桥梁、山区桥梁等类型,那么对于不同类型问题的桥梁加固过程中需要注意那些那些方面?重庆加固小编为您简单介绍。

    

    1、海上桥梁加固施工

    海上桥梁和陆地桥梁的使用功能虽然一致,但是在桥梁加固的过程中,海上桥梁加固的危险性更高,在海上桥梁加固施工的过程中,施工人员更应该注意个人的人身安全,需要提前查看海上天气预警,并做好作业前的安全培训工作,加固施工时要避开恶劣的环境和天气。

    2、公路桥梁加固施工

    公路桥梁是我们出行时使用频率最高的桥梁,公路桥梁在加固施工时如果有必要需要做好线路的封锁工作,对工作人员也要做好加固技能考核工作和安全施工培训,加固施工时,制定详细的施工规范和规划,确保所有的施工人员都能够做到安全施工,把控每天的施工量,在预定的工期内完成任务。

    3、山区桥梁加固施工

    众所周知,山区桥梁由于其路况较差,施工的难度相对较大,而且山区桥梁施工过程中的危险指数较高,安全隐患发生的几率也会相应增加。对于山区桥梁的加固施工,不仅要做好施工安全培训,同时也要给施工人员做好心理疏导,确保每一位施工人员都能够有良好的施工素质。

    不管是什么类型的桥梁,在加固施工时,都需要把“安全第一”做为第一原则。在桥梁加固施工前,建议需选择有知名度、有团队的加固公司。

    当房屋结构出现问题时,应先分清房屋结构加固修复的顺序。下面重庆加固小编为您简单介绍。

    

    一、找出结构加固的位置

    当房屋结构出现问题的时候,需要对房屋进行检测鉴定,找出房屋结构所存在的问题。因为每一间的房屋结构都会包括梁、柱和墙多个方面的,每一种结构的加固方式都是不一样的,所以找出房屋结构需要加固的地方是首先要做第一步。

    二、制定合适的加固方案

    找出了房屋结构的问题所在,那就要针对房屋结构存在的问题制定加固方案。因为加固方案的制定是要为施工单位提供施工标准的,有了加固方案才能开始施工的。加固方案的制定是要走的第二步,也是重要的一步,合适的加固方案可以避免在结构加固中出现问题,所以加固方案的合理性很重要。

    三、施工单位的施工

    结构加固的施工是要走的第三步,很多加固公司都是有自己的施工单位的,施工单位的施工都是严格按照施工标准来执行的,可以保证房屋结构加固的质量。在施工的时候,施工单位对于施工的安全和质量必须注意的,两样是同样重要的,施工的工期也要按规定走,这样才能保证工程顺利完工。

    房屋结构加固要按照顺序进行才能避免一些不要的问题。当房屋结构出现问题时,先进行房屋安全检测鉴定,以便为加固公司制定加固设计方案时提供有利的依据。所以房屋结构需要重视,早发现问题,早解决。

    房屋加固的方法有很多种,不同的加固方法对成本、施工、质量有所不同。因此选对加固方法颇为重要。下面重庆加固小编为大家介绍一下选择加固方法的重要性有哪些。

    

    一、选对加固方法可以节约成本

    在房屋加固的时候,选择房屋加固方法可以节约成本,一方面是不同的加固方法的费用是要很大的差别的,另一个方面是选对了加固方法可以节省原材料和减少加固所遇到的问题,这样可以节省施工工期,节约人工费用。

    二、选对房屋加固方法可以方便施工

    在房屋加固施工的时候,对于加固方法的选择就很重要了,因为不同的加固方法施工起来是不一样的,选对了房屋加固方法可以事半功倍的。不仅可以保证工程的顺利完工,还可以明显缩短施工的时间,节约了施工的成本。在施工的时间,操作简单快捷,还能减少遇到的问题。

    三、选对房屋加固方法可以保证工程的质量

    对于房屋加固施工来说,质量和安全是同样重要的。要想保证工程的质量。选对房屋加固方法就很重要了,因为加固方法是可以决定工程完成的质量,施工时所遇到的问题更好地可以解决。合适的加固方法的针对性很强,针对房屋所存在的问题采取相应的措施,这样可以更好地保证加固工程的质量。

    房屋加固方法有很多种,需要依据具体情况来选择加固方法。选对了加固方法,不但减少工期、减少资金,房屋加固后的效果和使用的寿命也会有所不同,因此要找有知名度的加固公司来设计施工。

    桥梁加固的方法有很多种,今天重庆加固小编就和大家谈谈桥跨结构加固有那些方法呢?

    

    1、桥面补强层加固法。

    在梁顶上加铺一层钢筋混凝土层,一般先凿除旧桥面,使其与原有主梁形成整体,达到增大主梁有效高度和抗压截面强度、改善桥梁荷载横向分都能力,从而达到提高桥梁的承载能力的目的。

    2、增大截面和配筋加固法

    当梁的承载力、刚度、稳定性和抗裂性能不足时,通常采用增大构件截面、增加配筋、提高配筋率的加固方法。这种方法是在梁底面或侧面加大尺寸,增配主筋,提高梁的有效高度和抗弯承载力,从而提高桥梁的承载力。该法广泛用于梁桥及拱桥拱肋的加固。

    3、锚喷混凝土加固法

    借助高速喷射机械,将新混凝土混合料连续地喷射到已锚固好钢筋网的受喷面上,凝结硬化而形成钢筋混凝土,从而增大桥梁的受力断而和补强钢筋,加强结构的整体性,使其能承受更大的外荷载作用。

    4、粘贴受力筋(钢板、碳纤维、锦纶纤维)加固法

    当交通量增加,主梁出现承载力不足,或纵向力筋出现严重腐蚀的情况时.粱板桥的主梁会出现严重的横向裂缝采用粘结剂及锚栓,将钢板等受力筋粘贴锚固在混凝土结构的受拉缘或薄弱部位.使其与结构形成整体,达到提高梁的承载能力的目的。

    5、改变结构受力体系加固法

    这种加固、改造方法是通过改变桥梁结构受力体系,达到提高桥梁承载能力的目的。如:在简支梁下增设支架或桥墩,把简支梁与简支梁纵向加以连接,由简支变连续梁,或在梁下增设钢衍架等加劲或叠合梁等.以减小梁内应力,达到提高梁承载力的目的。

    6、体外预应力加固法

    对于钢筋混凝土或预应力混凝土梁或板,采用对受拉区施以体外预应力加固,可以抵消部分自重应力,起到卸载的作用,从而能较大幅度地提高梁的承裁能力。

    7增设纵梁加固法(拓宽改建)

    在墩台地基安全性能好,并具有足够承载能力的情况下,可采用增设承载力高和刚度大的新纵梁。新梁与旧梁相连接,共同受力。由于荷载在新增主梁后的桥梁结构中重新分布,使原有梁中所受荷载得以减少,由此使加固后的桥梁承载能力和刚度得到提高。当增设的纵梁位于主梁的一侧或两侧时,则兼有加宽的作用。

    8拱圈增设套拱加固法

    当拱桥的主拱圈为等截面或变截面的实体拱板,且墩台无病害,基础沉降满足加固后的要求,同时桥下净空与泄洪面积容许部分压缩时可在原主拱圈下加设一层新拱圈。即紧贴在原拱圈底面上浇注或喷射新混凝土拱圈。

    以上就是重庆加固小编收集的八种桥跨结构加固的方法。加固方法是需要根据桥跨结构的情况和应用的做用等因素来选择加固方法的,所以要找专业的加固公司进行咨询了解。

    涵洞的作用是用还通水排水,涵洞一旦出现问题,也会影响农作物的生长、产量等。今天就和重庆加固小编一起看看涵洞常见的问题以及涵洞加固方法有哪些?

    1

    一、涵洞常见的问题有哪些?

    1、混凝土风化、露筋

    如果涵洞在施工期间,质量不达标,涵洞会存在多种质量问题,多会表现为钢筋保护层厚度不达标,如果涵洞常年使用却不及时进行维修,表层混凝土容易风化,造成钢筋外露,从而被腐蚀。

    2、防水层失效,涵洞漏水

    涵洞盖板的防水层被破坏后,涵洞将会漏水,尤其是阴雨天气,漏水现象较为严重,过多的水源会流入到农田和公路上,严重的话会淹没庄稼,造成交通出行障碍。

    3、混凝土离析

    由于环境被污染的问题,现在的雨水的酸性较强,很多地方的雨水经过测定已经证实是酸雨,而且空气中以及雨水中也存在大量的氯盐成分,会和涵洞的碱性材料发生反应,从而被腐蚀,加快混凝土离析的速度。

    二、涵洞加固常用的方法有哪些?

    1、钢筋混凝土加固方法

    该种加固方法主要是针对钢筋外露被腐蚀的涵洞,对于已经锈蚀的钢筋要对其进行除锈处理,如果锈蚀现象严重,需要对钢筋进行替换,另外可以将已经风化的混凝土表层开凿成V字型,清洁干净后,填充新的混凝土。

    2、碳纤维加固方法

    碳纤维加固方法主要是针对存在盖板质量问题的涵洞,和其他加固方法相比,碳纤维加固材料自重较轻,不会增加涵洞的承载负担,同时碳纤维加固施工的单位成本经济性更强,且应用面也更广。

    涵洞发现问题时,应及时找专业的加固公司进行涵洞加固。

    建筑物加固施工是根据加固方案来实施,因此都制定安全、经理合理的加固方案很重要,下面就为大家介绍一下加固公司是如何制定加固方案的。

    

    一、确定建筑所存在的质量问题

    当建筑需要加固的时候,先要对建筑物有全面的了解,这就需要对建筑进行检测鉴定了。因为只有对建筑有足够的了解,才能知道建筑所存在的质量问题,检测鉴定就可以提供有力的依据。加固方案的制定,是针对建筑存在的问题而制定的,为后期的施工提供方案,才能保证加固的质量。

    二、分析建筑的结构问题

    建筑需要结构的时候,虽然大部分都是对局部建筑结构进行加固,但是制定加固方案的时候是需要考虑到建筑的整体结构的。因为在建筑的结构里面,很多结构都是会相互影响的,像梁、柱和墙这样,它们之间的承载能力是有关系的。因此加固公司在制定加固方案时,是要对整体结构做出分析的,分析结构所受到的影响。

    三、加固方案的最终确定

    加固方案的最终确定是最后的一步,对于加固方案的制定,很多加固公司所采取的方法是不一样的,这是因为加固的方法时有很多种的,具体选择的施工方法就跟加固方案所制定的。施工单位的施工是要根据加固方案来施工的,这样才能保证工程的质量。

    采取的加固方法不一样加固方案因此也不同。因此要找专业的加固公司进行制定安全、经济实惠、质量保证的加固方案,以便方便施工。

    建筑物加固的方法选择是有依据的,不是什么方法都可以加固处理。今天重庆加固小编就和大家说说建筑物加固方法是依据哪些因素。

    

    1.设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求,需进行房屋加固补强施工。

    1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

    2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;

    3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;

    4)构件的尺寸或位置不对等等。

    2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行房屋加固补强。

    如增加荷载:

    1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

    2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;

    3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;

    4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

    3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

    4.使房屋达到一定抗破坏力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进行房屋加固补强。

    5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

    建筑物加固方法是依据不同的因素选择不同的加固方法进行加固处理,而不是盲目的去加固处理。建议找专业的加固公司咨询。

    房屋加固是大部分家庭都需要的,那么放房屋加固需要做什么?怎么做呢?今天重庆加固小编就和大家说说房屋加固时应该怎么做。

    1.设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求,需进行房屋加固补强施工。

    1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

    2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;

    3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;

    4)构件的尺寸或位置不对等等。

    2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行房屋加固补强。

    如增加荷载:

    1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

    2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;

    3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;

    4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

    3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

    4.使房屋达到一定抗破坏力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进行房屋加固补强。

    5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

    以上这些大家可以参考参考。

    涵洞每天的承载重力都在不断增加,所以导致涵洞开裂、沉降等问题,影响交通秩序,因此需及时进行加固改造。下面重庆加固小编就和大家说说涵洞加固施工过程中有那些细节方面是必须要注意的?

    

    1、涵洞加固方案的设计

    尽量选择标号较低的混凝土,如果是标号较高的混凝土还需要另外设计散热管以及循环水散热系统进行散热,会增加加固施工成本。为了保证涵洞加固的最终成效,需要在涵洞混凝土填充时,尽量设计较多的钢筋,能够增强涵洞的稳固性和牢靠性。

    2、施工时间的选择

    阴雨绵绵的天气以及过于炎热的天气都是不适宜进行涵洞加固施工的,尤其是在炎热的夏季,顶着太阳暴晒施工,不仅施工人员会感到浑身不舒服,而且也会影响到混凝土的强度,计划涵洞加固施工时,需要提前规划好施工时间。

    3、涵洞养护

    想要让涵洞加固的效果更好,就要做好养护工作,在浇筑完混凝土之后,当混凝土的强度达到0.5Mpa的标准时,就要用冷水进行养护,涵洞在后期使用的过程中也要注意对涵洞的日常养护,如果养护工作不到位,无疑会缩短涵洞的使用寿命。

    4、注意施工安全

    在涵洞加固的施工过程中,我们需要注意施工安全,即使工期很紧,也不能持续长时间的疲劳作业,工人在疲劳的状态下工作,一来无法保证施工质量,二来还很有可能会造成安全事故的发生。

    涵洞在交通运输中起到了很大的作用,所以得到了相关部门广泛的关注,涵洞加固施工是一项考验技术的活,需要专业的加固公司才能进行加固设计及施工。

    桥梁的用途繁多,新桥梁建筑也在不断增多。桥梁的损坏数量也在不断增加,加固工作也迫在眉睫。今天重庆加固小编就和大家讲讲桥梁加固施工安全的具体要求有什么?

    1、加固施工过程中,确保照明充足,另外,还要保证桥梁下的通风良好,营造良好的施工环境。

    2、加固施工环节需要全程用电,用电过程存在安全隐患,为了保证施工人员的人身安全,我们需要确保用电安全,在施工位置放置警示牌。

    3、桥梁加固施工过程中产生的建筑垃圾要集中清理,切不可随意倾倒,更不可倒入到河流中。

    4、如果是桥梁加固时需要植筋操作,混凝土表面钻孔时,要保持接触面的干燥,同时要截堵上流水游,以免影响到施工进度。

    5、桥梁加固施工结束后,在养护阶段,要避免超载车辆通行,另外还要做好限速处理,以免影响到桥梁加固的施工效果。

    6、有些河道桥梁下方每天都会有往来的渔船,在施工时,要注意施工材料的放置,施工材料不可随意抛掷,以免对来往的渔船和货船造成破坏。

    存在质量问题的桥梁需及时加固维修,桥梁的安全,也保障了我们的生命安全。

    随着车流的增加,桥梁的承载力不断加大,导致了桥梁耗损情况严重。桥梁出现问题时需及时加固处理。在桥梁加固处理过程中,对于桥梁裂缝的处理是很关键的。

    在桥梁加固的时候,桥梁裂缝是最常见到的问题,当桥梁出现裂缝的时候,首先要对桥梁的裂缝进行观察和分析,再对裂缝进行检测,然后对裂缝进行及时处理,这样做的目的是可以让桥梁的裂缝得到及时止损,控制住桥梁裂缝的扩大。桥梁的裂缝问题是要引起重视的,因为裂缝问题会影响到桥梁的安全。

    桥梁如果是遇到普通的裂缝,那处理起来就简单多了,做一些修补加固工作就行了。可以在裂缝处理的时候用钢板把裂缝进行封盖,然后在钢板的周围用钢钉进行固定,这样就能很好的防治裂缝继续扩大,也能够减少大型汽车对桥梁的进一步损坏。尤其是有坡度的桥梁,更需要在上下的地方安装钢板,这样可以很好的协力,也能够对桥梁的上下两端进行更好的保护,让桥梁的生命力可以更加持续,桥梁的使用也更加安全。

    当桥梁出现裂缝问题的时候,先要及时做好止损工作,控制裂缝的扩大。桥梁裂缝不仅影响桥梁的美观,也给我们带来了安全隐患,所以处理桥梁裂缝是桥梁加固的关键。

    加固的方法有很多种,今天就和重庆加固小编一起来看看常见的3种加固方法要点解析。

    1、加大截面加固法

    这种加固方法是较为传统的混凝土加固方法,是指通过钢筋混凝土材料增加建筑物既有结构的截面面积,从而提高建筑物内部结构的承载力。

    施工要点:在对建筑物原有构件进行加固时,首先要先对原结构结合面表面进行清洁处理,比如:风化层、锈蚀层、油污层等,都要彻底清洁干净,将表面的混凝土开凿去除,直到露出崭新的混凝土基层为止。对于较薄的混凝土基层,建议使用喷射混凝土加固法,这种混凝土加固方法施工方便,操作简单,而且适用的范围较广,在我国已经应用多年,有着成熟的理论和实际施工经验。

    2、预应力加固法

    该种加固方法优点较多,能够节省钢筋材料,同时加固的费用相对较低,另外,还能起到抗震的作用。

    

    施工要点:在对建筑物进行该种加固方法施工时,需要先对混凝土基层表面进行现场测定,根据实际存在的问题制定详细的加固方案,加固结束后,还需要涂刷一层防锈漆防止钢筋的锈蚀。

    3、外包钢加固法

    该种加固方法能够最大限度的提高混凝土的承载力,且不会增大构件的截面尺寸。

    施工要点:有些混凝土表面比较脏,对于这类混凝土基层表面第一步要做的就是彻底的清洁处理,用涂刷将混凝土表面的油污和灰渣用水清洁干净,将混凝土2到3毫米的基层表面开凿去除,并用压缩空气将基层表面的灰渣和粉尘清洁干净。另外,也有些混凝土表面的湿度较大,对于这种情况,需要先对混凝土表面做干燥处理,然后才能进行施工。

    加固方法选择很关键,需对症下药的,千万不要盲目选择,因此要找专业的加固公司进行设计及施工。

    房屋的安全关系到我们居住的安全。当房屋出现质量问题时,需要及时进行加固维修。加固的费用一直都是很多业主关心的,今天重庆加固小编就来教你如何在房屋加固的时候节约成本。

    

    一、房屋质量问题小可以自行加固

    在房屋加固的时候,有些地方是需要注意的。如果房屋的质量只是存在一点小问题的话,那就可以自行加固处理就行了,这样更能节省加固费用。如果房屋质量存在的问题较大的话,那就不能自行处理了,这是要找加固公司来做加固的。房屋需要加固的时候,首先要弄清房屋质量所存在问题的大小,才好进行下一步。

    二、选择性价比高的加固材料

    在房屋加固的时候,加固材料是加固成本的一部分,对加固材料的选择是很重要的。现在市场的加固材料有很多,有的是国产的,有的是进口的,不同品牌加固材料的价格是有很大的差别的。选择性价比高的加固材料既能保证加固的质量,又可以节约成本。

    三、选择合适的加固公司

    现在市面上有很多的加固施工单位,选择不同的施工单位来做加固施工,加固施工的费用是有很大区别的。不能一味的寻求低价,要选择有知名度、有经验、收费合理的加固公司,确保施工质量及房屋安全以及所提供的服务。

    房屋加固的费用跟很多因素有关,例如施工环境难以程度、采取的加固方法等因素。但是也不要为了减少成本而盲目加固,这样反而会导致房屋再次进行加固维修,导致成本提高。

    地基是房屋的重要组成部分,那么当地基出现哪些问题时,需迫切进行地基加固?

    

    1、土层分布不均

    在地基之上建造建筑物时,都会将承载建筑物的地基夯实,不过有些地基在夯实的过程中,可能没有把握好力度,这样加固好的地基虽然从肉眼上看上去觉得地基表面坚硬且平整,其实地基的土壤软硬分布不均匀,只要几年的时间这类地基就会表现出严重的问题。

    2、承载力过高

    地基在初期加固时,加固的力度和强度会根据所建造的建筑物的承载力而进行设计,如果建筑物底面的基础压力大于地基的承载力,这类地基沉降的速度将会增快。

    3、特殊地基处理不当

    对于不同土壤性质的地基加固施工的方式也有所不同,有些建筑单位施工经验不足,对所有的地基都采取相同的加固方法,并没有考虑到部分地基性质的特殊性,这就造成了地基加固处理不当,后期还需要重新进行加固。

    4、建筑物功能改变

    地基之上的建筑物功能改变后,建筑物的承重能力往往会发生变化,这样会给地基造成无形的承重压力,一旦建筑物的承重能力发生较大的变化,地基长时间处于这种高压状态下,几年之后,地基就会表现出严重的问题,对于这类地基而言,加固要趁早。

    出现以上这四种情况时,需及时进行地基加固处理,否则房屋会坍塌的,因此房屋地基出现问题时要及时找专业加固公司的进行加固处理,确保房屋居住安全。

    建筑物加固可以从两个层面来讲,一、是因为建筑物破损而进行的维护性质的加固;二、是为了让建筑物达到能抵抗一定抗破坏力,如抗地震,而进行的加固。

    一、地基基础加固:

    (1)基础补强注浆加固:

    适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因引起的基础裂损而不得不采取加固。

    (2) 加大地基底面积:

    适用于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺寸不满足设计要求的时候采取此加固方法。

    (3) 锚杆静压桩:

    适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

    (4) 树根桩加固:

    适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

    二、柱子加固:

    (1)混凝土围套加固:

    适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。

    (2)外包钢加固:

    适用于当截面承载力出现严重不足,并且不允许增大截面的情况下加固。

    如下图所示:包钢法

    

    如下图所示:混凝土法

    

    三、墙体加固:

    (1)砂浆面层加固:

    适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。

    (2)钢筋网砂浆面层加固:

    适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

    (3) 钢筋混凝土板墙加固:

    适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

    四、梁加固:

    (1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

    (2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

    (3)采用加大截面加固。

    五、楼板加固:

    (1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

    (2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

    六、挑阳台加固:

    (1)采用粘钢、型钢加固。

    (2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

    七、化学植筋:

    适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术:梁,柱加大断面植筋,柱加牛腿,水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁,板悬挑水平植筋,梁上加柱,垂直植筋。基础,连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件,机械设备固定等。岩石,砖砌体等锚固。

    八、墙体加固

    适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。

    加固方法:

    (1)包钢加固:适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

    (2)粘钢加固:适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

    (3)型钢加固:适用于梁、楼板加固等。

    (4)角钢加固:适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

    (5)碳纤维加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

    (6)碳纤维板加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

    (7)加大截面加固:适用于梁、柱子、墙体等。

    以上这些就是建筑物加固的各个部位的加固法。如果还有什么不了解的,可以找专业有资质的加固公司进行加固处理。

[返回]   
上一篇:没有了